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La vérification des installations au gaz

Il est indispensable, pour tout logement à vendre comportant une installation intérieure au gaz de plus de 15 ans, de faire pratiquer un diagnostic gaz.

Cet examen permettra au futur occupant de connaitre l'état de l'installation et son éventuelle dangerosité car le propriétaire n'est pas tenu de faire les réparations.

L'acquéreur devra donc les prendre à sa charge pour éviter toute explosion ou intoxication au monoxyde de carbone mais il pourra s'il le souhaite négocier le prix en conséquence.

Le diagnostic gaz est une vérification de toute l'installation en partant du compteur pour arriver jusqu'aux appareils alimentés par celleci.

La ventilation des pièces ainsi que la bonne combustion du gaz sont également analysées.

Si la combustion est mauvaise, c'est une anomalie considérée comme un Danger Grave et Immédiat et le diagnostiqueur immobilier doit couper l'alimentation de gaz.

La suppression de ce défaut sera le seul moyen d'obtenir la réouverture du gaz.

Le diagnostic gaz va être ajouté à la liste des diagnostics pour la location dès que la date d'application du décret de la Loi Alur sera effective.   

CABINET THOMAS MANCION

©THOMAS FLORENCE
Diagnostic Immobilier Nevers
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